Chalet Le Morzenettaz - Chalet Le Morzenettaz - Chalet Le Morzenettaz -
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Chalet Le Morzenettaz
1 125 000 €
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Un chalet spacieux avec appartement indépendant – parfaitement habitable dès aujourd’hui et regorgeant de potentiel pour une vie de famille agréable ou une activité locative prospère.

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Chalet Le Morzenettaz

Prix
1 125 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
03/09/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Morzine
Chambres
8
Salles de bain
7
Surface
280 m²
Surface du terrain
344 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chaudières à granulés
Cheminée
Aucun(e)
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
600 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce charmant chalet mitoyen représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un usage familial, un investissement locatif ou un projet de rénovation offrant un énorme potentiel. Parfaitement habitable en l’état, il a longtemps été exploité comme ancienne ferme alpine accueillante et a déjà fonctionné avec succès aussi bien en location avec service traiteur qu’en location indépendante – une activité qui pourrait facilement être reprise compte tenu de sa taille et de son emplacement.

Le chalet propose au total 8 chambres doubles, astucieusement réparties entre le chalet principal et un appartement indépendant. Le chalet principal comprend 6 chambres, dont deux bénéficient de mezzanines supplémentaires, idéales pour les enfants ou des couchages d’appoint. L’appartement indépendant, confortable et entièrement autonome, offre 2 chambres doubles supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité pour un usage propriétaire, du personnel ou des locations saisonnières.

Les espaces de vie sont chaleureux et pleins de caractère, reflétant les origines de l’ancienne ferme, et l’agencement se prête parfaitement à l’accueil de grandes familles ou groupes d’amis. Avec quelques travaux de modernisation créative, ce bien pourrait devenir un superbe chalet alpin, tout en conservant un excellent potentiel de revenus grâce à la location de vacances.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un grand chalet polyvalent à un prix attractif dans un secteur recherché. Que vous souhaitiez en faire une spacieuse résidence familiale, développer un projet de rénovation ou l’exploiter comme activité locative, La Morzenettaz offre l’espace, le charme et l’emplacement pour concrétiser votre projet et en faire une véritable réussite !

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
183
kWh/㎡.an
émissions
5
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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