Chalet Framboise - Chalet Framboise - Chalet Framboise -
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Chalet Framboise
895 000 €
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Une propriété exceptionnelle! Un bijou de ferme rénovée situé dans un cadre magnifique

Marie-Anne Denicolo - Ailsa Bishop (Morzine) agents d’Alpine Property pour Morzine

En bref

Chalet Framboise

Prix
895 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
03/10/2022
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Morzine
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface du terrain
295 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage mixte
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.4 km
Commerces les plus proches
2.5 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1446.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Niché dans le quartier très prisé de la Vallée de la Manche, le Chalet Framboise, une demi-ferme, est une renovation de haut de gamme qui a produit la réalisation d'une belle maison élégante, offrant également un potentiel locatif parfait. Le cadre est idyllique, avec une vue magnifique sur les montagnes depuis le balcon et le jardin, et l'intérieur du chalet n'en est pas moins époustouflant, avec tout le soin apporté pour créer des espaces de vie de caractère et élégants.

L'entrée du chalet s'ouvre sur un hall spacieux, avec un sol en ardoise de Morzine, donnant accès aux trois chambres principales et aux escaliers menant aux espaces de vie du niveau supérieur. Les trois chambres à cet étage sont toutes spacieuses et très accueillantes grâce à la structure d'origine qui a été conservée et sublimée. Une attention similaire aux détails est évidente dans les trois magnifiques salles de bains, qui sont chacune équipées avec goût, ainsi qu'avec des matériaux de la plus haute qualité. Sur le plan pratique, cet étage abrite également une buanderie proposant beaucoup d'espace de rangement.

L'émerveillement se poursuit également au niveau supérieur du chalet. Les escaliers s'ouvrent sur un espace de vie fantastique où les poutres apparentes, les hauteurs de plafond, le poêle à bois et la lumière des grandes fenêtres se combinent entre elles pour créer un espace vraiment chaleureux. Un espace repas confortable et jolie se marie harmonieusement avec l'élégant salon - offrant beaucoup d'espace pour se détendre devant le feu ou contempler la vue sur la montagne à travers les portes-fenêtres.

Nichée au coin du salon principal se trouve la cuisine moderne et élégante, qui intègre également des éléments charmants du bâtiment d'origine. Un vestibule dessert un vestiaire invité, discrètement caché, et donne également accès au garage intégré.

Un petit escalier depuis le salon mène à la quatrième suite parentale, comprenant une chambre double spacieuse avec rangements intégrés et une salle de bains attenante avec baignoire/douche, lavabo et WC.

À l'extérieur du Chalet Framboise, vous trouverez un balcon ensoleillé avec un jardin tranquille orienté sud-ouest offrant une vue sur les montagnes environnantes. En été, le soleil se couche sur Le Pleney, créant des couchers de soleil spectaculaires sur la vallée. Côté pratique, en plus du garage fort utile, il y a un parking pour 2 véhicules, ainsi que 2 caves et un abri de jardin.

Bien que bénéficiant du cadre paisible de la Vallée de la Manche, le chalet se trouve à seulement 100 m à pied de l'arrêt du ski-bus, donc à quelques minutes des pistes ou du centre-ville animé de Morzine, en hiver comme en été. Il y a un accès facile à la piste de randonnée populaire du Chemin de Renard qui relie le centre-ville de Morzine au sommet de la vallée, le long d'une belle promenade au bord de la rivière. Dans de bonnes conditions d'enneigement, il est également possible de skier jusqu'au télécabine de Nyon par cette piste.

Difficile d'égaler le Chalet Framboise, soit comme chalet luxueux pour des vacances en famille, soit comme une fantastique perspective de location!

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
349
kWh/㎡.an
émissions
11
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
11 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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