Appt. Le Pleney - Appt. Le Pleney - Appt. Le Pleney -
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Appt. Le Pleney
850 000 €
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Un accès très direct aux pistes et tous les commerces du centre donne à l'appartement un fort attrait locatif en plus de la commodité évident !

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Appt. Le Pleney

Prix
850 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
23/10/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Morzine
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
87 m²
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
250 m
Commerces les plus proches
250 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
906.00 €uros
Nombre de Lots
37
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé au 4° et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence très appréciée, Appt Le Pleney se trouve à deux pas du centre et des remontées mécaniques de Morzine, ainsi qu’à quelques mètres de la piste de descente, Pleney B.

Cet appartement duplex de 87 m² bénéficie de vues spectaculaires sur le village et les montagnes autour, et possède balcon et terrasse pour bien en profiter !

Au premier niveau de l’appartement se trouve une entrée, la cuisine ouverte, et une espace à vivre comprenant salle à manger et séjour confortable avec une cheminée. De l’espace à vivre, on a accès à une belle terrasse et un balcon qui contourne l’appartement. Deux grandes chambres aussi à ce niveau, chacun avec son balcon, partage une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.

A l'étage, on compte une vaste mezzanine, utile comme salon à part, salle de télé, ou bien pour d’autres couchages, plus une grande chambre double. On trouve aussi la deuxième salle de douche avec WC et plusieurs rangements.

La situation parfaite en hiver ou été, il y a un accès direct aux pistes / remontées mécaniques, et nous sommes à seulement quelques pas aussi du centre-ville et toutes les commerces, restaurants et activités de Morzine qui sont à notre disposition.

Pas une surprise, alors, que cet appartement est populaire avec les locataires à n’importe quelle saison !

Pour bien commencer les vacances ou locations au plus vite, Le Pleney est vendu meublé et, coteé pratique, il y a aussi une cave privative, un casier à ski et un garage – rien ne manque !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
297
kWh/㎡.an
émissions
92
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
92 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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