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Appt. Ambrune
135 000 €
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Adorable appartement deux-pièces totalement prêt à vous recevoir pour des vacances réussies !

Marie-Anne Denicolo agent d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Appt. Ambrune

Prix
135 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
08/04/2020
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Morzine
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
25 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2.5 km
Commerces les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
363.00 €uros
Charges annuelles
1000.00 €uros
Nombre de Lots
108
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce petit appartement génial se trouve au rez-de-jardin de l’impeccable résidence « Chalets de Morzine », elle-même située dans le quartier du Pied de la Plagne à Morzine. Sur le trajet de la navette pour les pistes de ski, à 15 min de marche seulement du centre-ville, ce deux-pièces cumule les avantages d’un emplacement « stratégique » et ceux d’un environnement calme avec belle vue !

Été comme hiver, l’entrée spacieuse offre un agréable espace pour se chausser ou se déchausser et ranger divers effets encombrants (manteaux, sacs, draps et couvertures, etc.) dans le meuble sur mesure qui y a été judicieusement installé.

La pièce à vivre, lumineuse et jolie, a été pensée pour maximiser le confort d’une famille. Le coin-cuisine est moderne et bien équipé. Il inclut un lave-linge. Quatre convives peuvent aisément prendre place dans la section de salle à manger, et le salon est largement assez grand pour se détendre, voire s’étendre avec les pieds relevés ! Le canapé, doté de tiroirs de rangement, se transforme en lit à deux places la nuit, ce qui permet d’exploiter davantage la surface de ce logis élégant et bien entretenu en y aménageant un couchage d’appoint.

Toujours dans la section de salon, une porte-fenêtre s’ouvre sur une petite terrasse et sur le jardin commun. Il y a donc possibilité de manger dehors à volonté à la belle saison, et de jouer dehors en toute sécurité, pour les enfants, qu’il fasse chaud ou qu’il neige. La vue depuis ce jardin propret est spectaculaire. De plus, l’appartement étant à l’abri des regards, l’intimité de ses occupants est protégée. Tout cela augure de belles vacances !

Le logement est vendu avec une place de parking privée, et ses charges d’entretien très raisonnables couvrent les frais de déneigement, de collecte des ordures, d’entretien paysager et de réseaux d’eau. En résumé, vous avez là non seulement un excellent « camp de base » pour explorer les montagnes, mais aussi un parfait bien locatif.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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