Chalet Avenières - Chalet Avenières - Chalet Avenières -
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Chalet Avenières
3 350 000 €

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Le chalet Avenières vaut absolument le détour - cette propriété ne décevra pas !

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Chalet Avenières

Prix
3 350 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
02/01/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Montriond
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface
302.8 m²
Surface du terrain
1664 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
6.3 km
Commerces les plus proches
1.6 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Si vous recherchez un chalet d'une qualité exceptionnelle et avec des caractéristiques à couper le souffle, ne cherchez pas plus loin ! Le Chalet Avenières est situé à proximité du joli village de Montriond et cette belle propriété a tout à offrir en termes de confort et d'emplacement.

Construit en 2009, le chalet est aménagé sur trois étages, avec un magnifique espace de vie à double hauteur au rez-de-jardin offrant une vue magnifique sur les flancs des montagnes voisines. La cuisine spacieuse est superbement bien équipée et dispose d'un coin bar pour le petit-déjeuner ainsi que d'un garde-manger séparé. Au même niveau, une salle de jeux dédiée est un ajout bien pensé, ainsi qu'un bureau à domicile.

Au rez-de-chaussée se trouvent quatre grandes chambres avec salle de bains privative ainsi qu'une grande salle de sauna/massage avec douche et WC, une buanderie et un local à chaussures de ski.

L'étage supérieur est entièrement consacré à une fabuleuse suite parentale qui possède son propre salon en mezzanine confortable donnant sur le salon principal en dessous.

À l'extérieur, il y a une grande terrasse ainsi qu'un jacuzzi pour se détendre et profiter de la vue. Sur une note pratique, il y a un système de chauffage géothermique pour toute la propriété, même pour le garage.

Le Chalet Avenières dispose également d'un grand jardin paysager avec une exposition sud, offrant une vue ininterrompue sur les pistes du Pleney.

Situé dans un emplacement calme et sur les hauteurs, le Chalet Avenières est la maison parfaite, de par ses luxueux aménagements intérieurs et ses vues magnifiques.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

c

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

a
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
116
kWh/㎡.an
émissions
3
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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