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Chalet Amis
540 000 €
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Un petit chalet ultra mignon, sur une parcelle de terrain vraiment superbe !

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Chalet Amis

Prix
540 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
15/11/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Montriond
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
60 m²
Surface du terrain
786 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Aucun(e)
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2.2 km
Commerces les plus proches
250 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
550.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Amis offre une opportunité extrêmement rare de posséder une propriété indépendante de trois chambres avec un joli jardin et beaucoup de potentiel !

Au rez-de-chaussée, le chalet dispose d'une entrée spacieuse avec rangement, menant à une chambre double de bonne taille avec salle de douche attenante. Le grand garage fonctionne aussi comme un local à skis et à vélos ainsi qu'une buanderie, mais offre aussi la possibilité d'être converti en une salle de jeux ou un autre espace de vie supplémentaire.

A l'étage, le salon ouvert comprend une cuisine récemment équipée avec une table à manger et des chaises, ainsi qu'un salon confortable avec accès au balcon pour admirer la superbe vue sur le soleil couchant derrière les montagnes. A ce niveau, il y a deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bain familiale.

Le chalet est situé sur un terrain très généreux de plus de 700 m2, offrant un beau jardin arboré et un parking, mais avec la possibilité d'ajouter une terrasse ou un espace spa pour profiter au maximum de l'espace extérieur. Un abri voiture peut être construit pour libérer l'espace du garage, ou même pour agrandir le chalet lui-même !

Tout ce qui est petit est mignon, la preuve en est avec cette jolie petite propriété très bien située dans une rue calme à quelques pas du centre du village de Montriond, et à quelques encablures de l'arrêt de la navette.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

g

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
627
kWh/㎡.an
émissions
20
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
20 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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