Appt Les Pivottes 2 - Appt Les Pivottes 2 - Appt Les Pivottes 2 -
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Appt Les Pivottes 2
380 000 €
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Les Pivottes 2 est un superbe pied-à-terre qui plaira aussi aux locataires potentiels – le bien parfait pour profiter du village de Montriond avec ses montagnes et son magnifique lac à tout moment de l'année !

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Appt Les Pivottes 2

Prix
380 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
15/07/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Montriond
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
44 m²
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1 km
Commerces les plus proches
450 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Nombre de Lots
5
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé sur le plateau ensoleille du village de Montriond, dans un immeuble en bon état, Les Pivottes 2 sera l’endroit des rêves pour explorer les montagnes en toute saison. Cet appartement de deux chambres a été tout refait à neuf, le rendant au même temps joli, confortable, et pratique !

Au rez de chaussée, nous trouvons un espace à vivre ouvert avec cuisine toute équipée et espace à manger, le tout très lumineux et donnant sur le petit balcon. Au sous-sol, deux chambres doubles avec rangement intégré partagent une salle d'eau moderne et, cote pratique, il y a une petite chaufferie/buanderie.

Pour compléter la proposition, Les Pivottes 2 est vendu avec un garage privatif juste a cote, une place de parking non-attitrée, et l'usage d'un jardin communal – rien ne manque…

En termes de situation, Les Pivottes 2 est très bien place – le village de Montriond avec toutes ses aménités est à deux pas, et l’appartement se trouve sur la route de navettes pour aller au pistes/lac et centre-ville de Morzine avec l’arrêt bus a seulement quelques mètres. Dans l’ensemble, tout est présent ici pour faciliter aussi bien le passage de belles vacances que la génération d’un bon revenu locatif !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
249
kWh/㎡.an
émissions
7
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
7 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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