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Rare : authentique maison de village débordant de charme, dans un hameau alpin traditionnel. Idéale comme maison de vacances, été comme hiver.
Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac AnnecyEn bref
Maison de Village Ramponnet
- Prix
- 399 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 29/07/2015
- Région
- Autres régions
- Localité
- Lac d'Annecy
- Village
- Menthon
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 130 m²
- Indépendant(e)
- Non
- Chauffage
- Radiateurs électriques
- Pistes les plus proches
- 24 km
- Commerces les plus proches
- 1.5 km
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 597.00 €uros
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Urgent. Construite au XVIIIe siècle, puis superbement rénovée, cette ancienne maison de vignerons compte quatre niveaux. Nichée dans le hameau historique de Ramponnet, à Menthon-Saint-Bernard, elle bénéficie d’un emplacement fantastique été comme hiver, à seulement 20 minutes des pistes de ski de La Clusaz, 20 minutes de la ville médiévale et du lac d’Annecy, et 40 minutes à peine de l’aéroport de Genève grâce à la toute nouvelle autoroute. Baignant dans un cadre idyllique agrémenté, qui plus est, d’une vue panoramique du lac d’Annecy, cette paisible maison de village conviendrait parfaitement comme résidence principale ou secondaire de par son entretien réduit.
Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine séparée, toilettes, ample volume de rangement pouvant accueillir un réfrigérateur, un lave-linge/sèche-linge, des vélos, etc.
Premier étage : spacieux séjour donnant sur un balcon avec vue splendide, chambre/bureau, grand dressing et salle de douche.
Deuxième étage : deux chambres assez grandes avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente dévoilant les boiseries d’origine, salle de douche, toilettes séparées et rangements intégrés.
Troisième étage : vaste chambre de style loft avec armoire encastrée, surmontée d’un coin-couchage en mezzanine.
