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Chalet L'Ours Blanc
3 500 000 €

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Construction de grande qualité avec d'excellents matériaux. Les acquéreurs seront séduits par son habitabilité, ses équipements ainsi que sa proximité avec le centre de la prestigieuse Megève.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Chalet L'Ours Blanc

Prix
3 500 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
03/10/2012
Région
Mont Blanc
Localité
Megève
Village
Megève
Chambres
6
Salles de bain
6
Surface
310 m²
Surface du terrain
1350 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
650 m
Commerces les plus proches
650 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
5 200 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Luxueux chalet de 6 chambres, près du centre de l'élégante station de Megève.

Cette construction individuelle est située en bordure d'une forêt, à quelques pas du cœur de la ville. Quelques centaines de mètres seulement la séparent des pistes du Jaillet ainsi que du domaine skiable de Megève/Saint-Gervais.

La luxueuse habitation a été construite à l'aide de vieux bois et de pierres, sur un terrain privé incluant deux chalets. Répartie sur quatre niveaux, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-est.

L'intérieur est agencé comme suit :

· Rez-de-chaussée
Entrée.
Quatre chambres, dont deux avec salles de douche attenantes (chambres n° 2 et n° 3) et deux avec salles de bains attenantes dotées d'une baignoire et d'une douche séparée (chambres n° 1 et n° 4). La chambre principale comporte également un grand dressing. En outre, trois des chambres offrent un accès direct à la terrasse en bois et au jardin.

· Premier étage
La totalité du premier étage est occupée par une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement intégrée (avec éléments en bois, plans de travail en granite, bar et double réfrigérateur de style américain).
Le coin-repas dispose de grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon-terrasse panoramique.
La partie salon, surmontée d'un plafond cathédrale, est aménagée autour d'une cheminée vitrée sur trois faces et d'un point-télévision enchâssé dans le mur.
Toilettes.

· Deuxième étage
L'étage supérieur est entièrement occupé par la superbe chambre principale (n° 6) qui domine le salon. Les plafonds cathédrales mettent en valeur la qualité et la beauté de la magnifique structure en bois de l'édifice. Il y a une salle de douche attenante et des rangements. Par ailleurs, cette chambre possède une cheminée en pierre et un accès au balcon.
Toilettes séparées.

· Sous-sol
L'ample sous-sol abrite une vaste salle de cinéma avec écran de projection.
Spa : sauna, jacuzzi et douche.
Buanderie.
Spacieux garage.
Vestiaire avec placards intégrés et porte-chaussures chauffants.
Sixième chambre (n° 5) avec accès à la salle de douche attenante.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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