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Projet idéal pour une entreprise ou un groupe familial, en vue de réaliser un ensemble unique. Il va sans dire que des parcelles aussi grandes et aussi proches des remontées mécaniques se présentent très rarement sur le marché !
Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac AnnecyEn bref
Terrain Sous Le Rocher
- Prix
- 998 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 22/04/2016
- Région
- Aravis
- Localité
- Manigod
- Village
- Manigod
- Surface du terrain
- 4573 m²
- Pistes les plus proches
- 3.5 km
- Commerces les plus proches
- 3.7 km
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Rare : terrain quasiment plat de 4573 m² à bâtir, à 3 km de la remontée mécanique de La Croix Fry/La Clusaz, avec une vue magnifique sur la vallée de Manigod qui est réputée dans le monde entier. Possibilité de construire cinq chalets !
Située juste en dessous des pistes et des remontées mécaniques du célèbre col de La Croix Fry, cette parcelle facile d'accès et suffisamment vaste pour y bâtir jusqu'à cinq chalets (coefficient d'occupation des sols : COS = 0,30) offre une vue fantastique sur le Tour de France lors de l'éreintante montée des coureurs vers le sommet.
La position dominante et l'orientation sud avec une vue d'ensemble sur l'une des vallées les plus belles et les plus prisées des Alpes assureront des profits immédiats pour toute habitation construite ici - un chalet pour dix personnes en moyenne rapportant quelque 50 000 euros par an grâce aux taux d'occupation incomparables que procure le réseau OVO (spécialistes locaux de la location de chalets).
Tous les services sont accessibles à proximité, ce qui rend la construction relativement facile et donc économique.
