Chalet Maison Neuve - Chalet Maison Neuve - Chalet Maison Neuve -
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Chalet Maison Neuve
495 000 €

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Fuyez la frénésie ! Il vous suffira d’un véhicule 4 x 4 et d’une motoneige pour vous réfugier dans ce véritable nid alpin.

Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac Annecy

En bref

Chalet Maison Neuve

Prix
495 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
14/09/2016
Région
Aravis
Localité
Manigod
Village
Manigod
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface
140 m²
Surface du terrain
30000 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
10.6 km
Commerces les plus proches
9.8 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cette ferme savoyarde nichée dans trois hectares de pinède intacte se distingue par son caractère extrêmement naturel et authentique, à seulement 20 minutes des pistes de ski et de Thônes, bouillonnant village de marché. La cité médiévale d'Annecy, en bordure du lac du même nom, n'est qu'à 30 minutes de route, et l’aéroport de Genève, à 1 heure.

Elle est accessible en 4 x 4 uniquement l’été, et en motoneige ou en raquette l’hiver, en raison de son emplacement au cœur de la forêt, à l’extrémité d’un chemin de 700 m.
L’intérieur du bâtiment est en bon état, mais de nouveaux propriétaires le rafraîchiraient en partie assurément.

Agencement :

Sous-sol : deux caves et étage inférieur du mazot.

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie avec toilettes, séjour, chambre d’adultes avec salle de bains attenante et grande terrasse avec mazot d’origine incluant une chambre d’amis.

Étage supérieur : salle de bains, toilettes séparées et trois chambres.

La ferme est desservie par le réseau d'eau de la ville et par une source naturelle, ainsi qu’une ligne téléphonique.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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