Chalet Gingembre - Chalet Gingembre - Chalet Gingembre -
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Chalet Gingembre
490 000 €

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Parfaite maison de vacances au ski à entretien minime, proche de tout. Faites une visite virtuelle !

Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac Annecy

En bref

Chalet Gingembre

Prix
490 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
18/05/2018
Région
Aravis
Localité
Manigod
Village
Manigod
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
130 m²
Surface du terrain
801 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
3 km
Commerces les plus proches
9 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
547.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce chalet de vacances à un étage se trouve à 5 min seulement (en voiture ou en navette pour skieurs) du col de la Croix Fry, qui ouvre les portes du reste du superbe domaine skiable de La Clusaz. Situé à 40 min du lac d’Annecy, il convient aussi parfaitement pour des vacances estivales. Enfin, il est facile de s’y rendre, y compris depuis l’aéroport de Genève (comptez une heure de route).

Il comprend quatre chambres et deux salles de bain réparties sur deux niveaux.

Le rez-de-jardin (rez-de-chaussée) abrite une entrée spacieuse, une chambre pouvant aussi servir de salon de télévision, une buanderie, une salle de douche et un garage.

Le premier étage est celui du séjour (salon et salle à manger), grand et lumineux, qui donne sur le balcon et communique avec la cuisine, trois autres chambres et une salle de bain.

Le chalet Gingembre est en excellent état et exige peu d’entretien. Ses revenus de location sont déjà substantiels.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

f

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
406
kWh/㎡.an
émissions
20
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
20 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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