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Incroyable opportunité d’investissement dans un quartier prisé où les appartements à vendre ne sont pas légion !
Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac AnnecyEn bref
Appt. Maison des Bois
- Prix
- 230 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 10/02/2020
- Région
- Aravis
- Localité
- Manigod
- Village
- Manigod
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface
- 48.9 m²
- Chauffage
- Radiateurs électriques
- Pistes les plus proches
- 400 m
- Commerces les plus proches
- 8 km
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 384.00 €uros
- Charges annuelles
- 1538.50 €uros
- Nombre de Lots
- 2
- Procédure en cours
- Non
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Prix réduit récemment pour vente rapide. Cet appartement de trois pièces bien entretenu et idéalement situé fait partie d’une résidence de six logements. Depuis son balcon, ses occupants peuvent profiter d’une magnifique vue panoramique sur les pistes de ski de la Croix Fry (qui communiquent avec l’ensemble du domaine skiable de La Clusaz) en face et sur le mont Blanc au loin.
Il s’agit d’un duplex qui, au deuxième étage de la résidence, comprend un séjour (salon et salle à manger) avec cuisine américaine et une salle de bain et, à l’étage supérieur, deux chambres à coucher mansardées. La surface de plancher est de 35,22 m², selon la définition de la loi Carrez, et il y a 13,66 m² à moins de 1,80 m de hauteur sous plafond. L’étage du séjour est chauffé par le sol. Cet appartement est vendu avec une cave de rangement et un casier à skis. Ce duplex peut être vendu meublé, si les acheteurs le souhaitent, avec un supplément.
La résidence est équipée d’une barrière de sécurité fonctionnant avec un code et offre de nombreuses places de parking à l’avant.
Actuellement loué, cet appartement produit un revenu annuel de l’ordre de 9 500 à 10 000 €.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
