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Chalet La Colombine
840 000 €

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Immédiatement exploitable comme location touristique ou splendide maison de vacances, cette excellente opportunité présente le rare avantage de ne pas nécessiter de travaux.

Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac Annecy

En bref

Chalet La Colombine

Prix
840 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
24/09/2013
Région
Aravis
Localité
Thônes
Village
Les Villards sur Thônes
Chambres
7
Salles de bain
4
Surface
300 m²
Surface du terrain
1492 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
8 km
Commerces les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet La Colombine est une majestueuse ferme du XIXe siècle située à 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand. Nichée dans un alpage non constructible, cette demeure entièrement rénovée de 300 m² est idéale en l'état comme location touristique ou splendide maison de vacances.

En tant que gîte ou chambre d'hôte, vous n'aurez aucun problème pour attirer et fidéliser été comme hiver une clientèle en quête d'un cadre luxueux et paisible pour passer des vacances dans les Alpes. Avec ses 7 chambres, 4 salles de bains et 5 toilettes réparties sur deux niveaux, plus 2 grandes pièces à vivre distinctes agrémentées chacune de cheminées à foyer ouvert, elle peut confortablement héberger de nombreux hôtes. À l'arrière, la terrasse en bois exposée sud accueille un jacuzzi bénéficiant d'une vue magnifique sur la vallée de Thônes et le mont Lachat. Enfin, il y a un sauna.

L'habitation, vendue entièrement meublée, est agencée comme suit :

- Sous-sol : 3 anciennes caves à fromage, dont une abrite la chaudière et une autre possède au plafond une trappe donnant dans la cuisine (ce qui en ferait un endroit fantastique pour déguster du vin).

- Rez-de-chaussée : entrée vitrée et vestiaire, garage double, séjour, cuisine, chambre avec salle de bains attenante, 2 toilettes.

- Premier étage : 6 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bains, sauna, vaste séjour à double hauteur de plafond avec cheminée à foyer ouvert, donnant à l'arrière sur une terrasse ensoleillée avec jacuzzi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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