Demi Chalet Le Nant 2 - Chalet Le NantDemi Chalet Le Nant 2 - Demi-chalet Le Nant 2, à gaucheDemi Chalet Le Nant 2 - Le salon et la cheminée
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Demi Chalet Le Nant 2
398 000 €

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Le retour au chalet se fait en ski, ce bien offre d'excellents revenus locatifs !

Val Ainaud agent d’Alpine Property pour Espace Diamant

En bref

Demi Chalet Le Nant 2

Prix
398 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
02/01/2014
Région
Espace Diamant
Localité
Les Saisies
Village
Les Saisies
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
85 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
400 m
Commerces les plus proches
800 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
1 046 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le demi-chalet « LE NANT 2» est une construction traditionnelle de 1999. Il se situe aux portes de la Station de ski des Saisies dans un petit hameau privé de 10 chalets, les commerces sont accessibles à 1km et le ski bus est à 30m à pied.

Le bois et le toit en tavaillon donne une empreinte montagne à ce demi-chalet. A l'intérieur, tout a été créé pour retrouver une ambiance alpine et conviviale.
Sa situation vous offre un environnement calme et champêtre, ainsi qu' une belle vue dégagée avec une exposition Sud/Ouest.
La surface Loi Carrez est de 76.71m² + 8.55m² < à 1.80m et la superficie du garage est de 21.55m².
Ce bien est vendu meublé et vous propose un achat « clé en main ».

L'agencement est constitué de la façon suivante :
- Au sous sol : un garage avec porte électrique, une chambre (2 lits superposés) avec fenêtre et une salle de bains attenante, une chaufferie et une buanderie.
- Au rez de chaussée : Un salon avec une cheminée, un espace repas avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier dans le prolongement de la cuisine, une porte fenêtre ouvrant sur le balcon d'angle et rejoignant un jardin bordé d'un petit ruisseau. Balcons et terrasse gazonnée avec un accès direct du chalet côté cuisine. Une belle vue dégagée.
- Au premier étage : Une chambre mansardée avec des lits jumeaux, une chambre avec un accès balcon, une salle de bains avec toilettes, une petite mezzanine.

Le chalet « LE NANT 2 » est vendu séparément en deux parties mais vous pouvez aussi les fusionner pour recréer un chalet individuel.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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