La Maison Blanche - La Maison Blanche - La Maison Blanche -
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La Maison Blanche
790 000 €

Maison familiale idéale ou repaire de vacances dans un environnement extrêmement paisible à seulement 15 minutes de Chamonix et une heure à Genève.

Manu Maclean agent d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

La Maison Blanche

Prix
790 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
18/10/2019
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Les Houches
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
149 m²
Surface du terrain
2035 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
5 km
Commerces les plus proches
3 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
982.00 €uros
Taxe d`habitation
1182.00 €uros
Consommation énergétique
E (261)
GES
E (48)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Voilà la maison rêvée pour celles et ceux qui recherchent un endroit calme et ne rechignent pas à faire 10 minutes de route pour rejoindre les pistes de ski.

Situé dans un cadre magnifique avec un grand jardin paisible, le chalet présente aussi l’avantage d’avoir une partie de terrain constructible sur le côté, avantage qui plaira aux investisseurs.

Le rez-de-chaussée spacieux comprend un séjour décloisonné illuminé par des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon ainsi que par de grandes fenêtres donnant, du côté du salon, sur la vallée vers la chaîne des Fiz et, du côté de la salle à manger, sur la chaîne du mont Blanc.

Le premier étage abrite quatre chambres d’adultes qui, bien qu’elles soient sous les combles, ont une belle hauteur sous plafond.

Toute première création réalisée par un architecte établi de la région dans les années 1970, le chalet a été bâti avec une structure solide, principalement en béton. Le toit date de moins de quatre ans et la chaudière à gaz, d’un an (elle est couverte par une garantie de 10 ans).

Un léger rafraîchissement suffirait pour le mettre au goût du jour.

Il compte trois étages agencés comme indiqué ci-dessous.
Sous-sol :
- Garage double.
- Cave.

Rez‑de‑chaussée :
- Entrée.
- Salon de musique ou bureau.
- Séjour décloisonné.
- Cuisine.
- Salle de douche.
- Toilettes séparées.

Premier étage :
- Palier central.
- Trois chambres d’adultes (dont une avec dressing) et une grande chambre familiale.
- Salle de bain.
- Toilettes séparées.

Extérieur :
- Parking pour trois voitures.
- Grand jardin.

Station touristique :
Situé dans le hameau pittoresque de Vaudagne, l’endroit est très tranquille, mais facilement accessible depuis l’autoroute qui le relie à l’aéroport de Genève et à Chamonix. Les pistes de ski des Houches et le centre du village sont tout près en voiture, et la gare ferroviaire sur la ligne qui dessert Chamonix et Saint‑Gervais, accessible à pied.

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