Chalet Maison Neuve - Chalet Maison Neuve - Chalet Maison Neuve -
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Chalet Maison Neuve
1 565 000 €

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Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un chalet de montagne skis aux pieds ou une résidence familiale à l’année, située dans un endroit calme, en hauteur et ensoleillé, à seulement quelques minutes en voiture de Chamonix.

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Chalet Maison Neuve

Prix
1 565 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
02/09/2025
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Les Houches
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface
172 m²
Surface du terrain
821 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
300 m
Commerces les plus proches
4.3 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet Maison Neuve surplombe la vallée et est situé dans l’un des secteurs les plus ensoleillés et les plus prisés des Houches, offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver et aux nombreux sentiers de randonnée et de VTT le reste de l’année. Ce chalet moderne allie à la perfection charme alpin et confort de vie, avec une impressionnante note de C au diagnostic de performance énergétique.

L’espace de vie spacieux et ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, tandis qu’une grande terrasse et un jardin paysager offrent un point de vue idéal pour admirer les panoramas exceptionnels sur le massif du Mont-Blanc.

Le chalet se compose ainsi :

Niveau jardin : Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon agrémenté d’une cheminée, donnant sur une superbe terrasse et un jardin paysager avec vue panoramique sur le Mont-Blanc ; une chambre double avec salle d’eau attenante et WC.

Premier étage : Hall d’entrée avec vestiaire, menant à un espace bien-être avec sauna, une buanderie/local technique, ainsi qu’une chambre double avec salle d’eau et WC.

Deuxième étage : Deux chambres doubles en suite, dont l’une bénéficie de son propre balcon.

Extérieur : Terrasse ensoleillée et jardin paysager, garage, stationnement extérieur et borne de recharge pour véhicule électrique.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

c

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

a
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
174
kWh/㎡.an
émissions
6
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
6 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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