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Chalet La Lune
1 250 000 €

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Magnifique chalet de 7 chambres, près du village des Houches.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Chalet La Lune

Prix
1 250 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
13/01/2011
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Les Houches
Chambres
7
Salles de bain
6
Surface
175 m²
Surface du terrain
1100 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet La Lune est une magnifique construction individiduelle s'étendant sur trois niveaux, à proximité du centre du village des Houches. L'association des murs blancs et des grandes baies vitrées permet d'optimiser la lumière et l'espace de l'habitat dans un style résolument contemporain, tandis que le bois recouvrant les murs, les plafonds et les sols préserve le caractère traditionnel et authentique de l'édifice.

Les pistes de ski (Les Houches et Chamonix), de même que le centre de Chamonix, ne sont qu'à quelques minutes de voiture ; par ailleurs, l'arrêt de la navette pour skieurs est accessible à pied (à environ 500 m). Une bonne heure de route sépare l'habitation de l'aéroport de Genève.

Actuellement destiné à la location comme maison d'hôte de 6 chambres, le chalet La Lune pourrait aisément constituer une grande demeure familiale de 7, voire 8 chambres, ou encore un logement de 6 chambres doublé d'un appartement indépendant comptant 2 chambres.

L'intérieur est aménagé comme suit.

Au sous-sol : double garage, cave/lingerie, 1 chambre, 1 pièce d'habitation, salle d'eau avec lavabo et toilettes. Réservé pour l'heure au logement du personnel, cet étage pourrait aussi bien être transformé en appartement indépendant de 1 chambre (étant donné que la lingerie dispose de toute la tuyauterie nécessaire pour y installer une cuisine) ou réaménagé en plusieurs chambres ; il abrite, en outre, une chambre d'amis avec salle d'eau attenante.

Au rez-de-jardin : partie principale de l'habitation comprenant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec 2 fours, cuisinière gaz à 5 foyers, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur ; le salon-salle à manger clair et spacieux, doté de portes-fenêtres coulissantes et d'immenses baies vitrées s'élevant jusqu'au toit, est surplombé d'une galerie occupant le palier de l'étage supérieur. Il y a une cheminée et des planchers chauffants. Le rez-de-jardin comporte également 2 chambres, chacune avec salle d'eau attenante équipée d'un lavabo et de toilettes, ainsi que des toilettes séparées.
Il donne, via la terrasse en bois avec jacuzzi, sur la partie principale du jardin entouré de pins et sapins de belle taille.

L'étage supérieur du chalet englobe 3 chambres, l'une avec balcon et salle de bains attenante, l'autre avec salle de bains attenante, la dernière avec salle d'eau attenante.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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