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Appt. La Bellevarde
198 000 €
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Une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier.

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Appt. La Bellevarde

Prix
198 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
15/05/2026
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Les Houches
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
32 m²
Chauffage
Gas
Cheminée
Aucun(e)
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
100 m
Garage
Aucun(e)
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
425 €uros
Charges annuelles
2000.00 €uros
Nombre de Lots
55
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Here is the French translation:

Appartement Bellevarde est un appartement en rez-de-chaussée à vendre aux Houches, situé dans un bâtiment historique au cœur de ce village de ski alpin bien connu de la vallée de Chamonix. Commerces, restaurants, transports en commun, sentiers de randonnée et remontées mécaniques sont tous à proximité, avec les pistes accessibles à pied.

À l'origine un grand studio, l'appartement a été réaménagé pour y intégrer une chambre séparée. Il comprend une entrée avec rangements, quelques marches menant à un séjour ouvert avec cuisine, exposé plein sud, une salle de bains et une chambre double. Surface totale : 32 m².

La propriété gagnerait à être rafraîchie et est proposée à un prix en conséquence, pour les acquéreurs souhaitant rénover selon leurs propres goûts.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
298
kWh/㎡.an
émissions
64
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
64 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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