Appt. de la Chapelle - Appt. de la Chapelle - Appt. de la Chapelle -
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Appt. de la Chapelle
1 360 000 €

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Une propriété superbe, spacieuse et pleine de caractère, offrant un immense potentiel pour de multiples usages d’habitation ou d’espace de travail, à proximité des commodités.

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Appt. de la Chapelle

Prix
1 360 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
14/08/2025
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Les Houches
Chambres
7
Salles de bain
2
Surface
219.2 m²
Chauffage
Chauffage mixte
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
500 m
Jardin
Non
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
5
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’Appt. de la Chapelle est un appartement vaste et d’exception, occupant les deux derniers étages d’une petite résidence construite en 2013 aux Houches, à proximité de Chamonix-Mont-Blanc.

La magnifique et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger totalise 77 m², et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.

La surface totale au sol est de 300 m², offrant une grande polyvalence dans l’aménagement des nombreuses pièces réparties sur deux niveaux.
Configuration actuelle :

Niveau inférieur : entrée, salle de bain, 2 WC séparés, buanderie, cuisine ouverte, salle à manger, salon, salle de musique, 5 chambres.

Niveau supérieur : vaste espace bureau, 2 chambres, espace de rangement/dégagement.

En annexe : grande cave voûtée, garage privé et place de stationnement extérieure. Jardin commun à l’usage des résidents.

Possibilité de diviser ce bien en plusieurs appartements. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
209
kWh/㎡.an
émissions
6
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
6 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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