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Chalet Les Ys
1 350 000 €

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Authentique chalet « skis aux pieds » baignant dans un cadre remarquablement paisible et charmant.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Les Ys

Prix
1 350 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
23/07/2015
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
235 m²
Surface du terrain
1692 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Sur les pistes
Commerces les plus proches
2.5 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Fosse septique
Taxe foncière
1472.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet authentique chalet « skis aux pieds » se niche au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. Situé à égale distance des villages de Morzine et des Gets, il se dresse fièrement sur un magnifique terrain de 1700 m² tout en profitant de la vue alentour par ses fenêtres panoramiques.

La demeure, bâtie en 1998, présente à tous égards une excellente qualité de construction. Ses trois niveaux totalisent une ample surface habitable de 235 m². La pièce à vivre, amplement décloisonnée, englobe une entrée particulièrement spacieuse qui mène à la cuisine-salle à manger et débouche sur le salon. Son imposante cheminée, sa double hauteur de plafond et ses baies vitrées pleine hauteur produisent un effet des plus spectaculaires.

La chambre principale, superbement dimensionnée, possède un dressing et une salle de bains attenante. À l’étage supérieur, on trouve deux autres chambres (sur balcon), une fantastique salle de bains familiale avec baignoire et douche séparées, ainsi qu’une mezzanine surplombant le salon.

Le sous-sol comprend une immense chambre, idéale pour héberger de nombreux enfants (qui ne manqueront pas d’apprécier la salle de bains privative et les innombrables rangements), un vestiaire et un accès immédiat aux pistes qui permet aux skieurs de regagner directement l’intérieur de l’habitation par la porte de derrière.

À l’extérieur, il y a côté sud une grande terrasse en bois ensoleillée avec un vaste jardin de toute beauté. Le voisinage est un havre de paix et de tranquillité à courte distance de Morzine et des Gets, stations emblématiques des Portes du Soleil.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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