Chalet Les Mûres - Chalet Les Mûres - Chalet Les Mûres -
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Chalet Les Mûres
845 000 €
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Chalet Les Mures est le bien parfait pour profiter des Gets et ses montagnes, ou bien pour générer une revenue locative, à tout moment de l'année !

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Chalet Les Mûres

Prix
845 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
07/07/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
80 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1 km
Commerces les plus proches
1 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé dans un quartier calme et ensoleillé des Gets, et à proximité des remontées mécaniques et des
pistes, ce chalet chaleureux et bien entretenu est une véritable opportunité pour les familles à la
recherche d’une résidence principale ou secondaire à la montagne.

Édifié sur trois niveaux, il offre une pièce de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin salon, cheminée, et baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. Sur le cote pratique, au rez-de-chaussee il y aussi une belle entrée avec rangements et wc, et acces au garage et les enormes espaces de stockage au sous-sol.

A l’etage, on trouve trois chambres doubles, une salle de bains familiale, une petite cabine de douche , et un wc separe. Deux chambres donnent sur le balcon d’en haut pour une bonne appreciation des vues paisibles et champetres!

Les volumes sont vraiment optimisés avec de nombreux espaces de rangement, une grande cave au sous-sol, une buanderie, un garage fermé de presque 20m2, et plusieurs places de stationnement. A l’exterieur, vous profiterez d’une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute saison. Autour de la terrasse, le bien bénéficie également d’un terrain paysager facile d’entretien.

Populaire ete comme hiver parmi les vacanciers, Chalet Les Mures a deja une longue histoire de la location avec de nombreux clients qui reviennent annee apres annee, et alors presente la possibiite d’un bon rendement locatif.

Que ce soit pour un usage privé ou un investissement locatif, ce chalet coche toutes les cases pour profiter pleinement de la vie alpine en toute saison !

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
378
kWh/㎡.an
émissions
12
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
12 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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