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Chalet L'Envala
1 490 000 €

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Spacieux chalet de 5 chambres avec vue fantastique sur Les Gets.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet L'Envala

Prix
1 490 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
14/11/2012
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface
230 m²
Surface du terrain
1500 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
2 743 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Perché à 1270 m d'altitude, le chalet L'Envala bénéficie d'un emplacement ensoleillé et surélevé dans le hameau des Cornuts, aux Gets. Il occupe une belle parcelle de 1500 m² comprenant une terrasse et un jardin, où l'on peut se détendre tout en profitant de la vue dégagée qui embrasse les pistes de ski, le village et les montagnes environnantes.

Le chalet L'Envala est actuellement destiné à la location, aussi bien comme maison d'hôte que comme logement meublé ; cependant, il constituerait également une superbe résidence principale ou secondaire. Les remontées mécaniques les plus proches se trouvent aux Perrières, où le télésiège d'une capacité de six personnes fournit un accès direct et rapide aux meilleures pistes skiables des Gets et de Morzine. La navette pour skieurs s'arrête juste à hauteur du chalet. En voiture, on peut aisément rejoindre les principaux réseaux routiers ainsi que l'aéroport de Genève, situé à une bonne heure de route.

L'habitation totalise une surface de 300 m², dont 230 m² habitables, agencés comme suit :

· Sous-sol : entrée, buanderie, vestiaire/casier à skis, deux chambres avec salles de bains attenantes dotées de toilettes.

· Rez-de-chaussée : vaste séjour décloisonné englobant un salon agrémenté d'une cheminée, salle à manger offrant une vue magnifique, cuisine, chambre spacieuse (35 m²) avec dressing et bureau, salle de bains avec toilettes. Les baies vitrées de la pièce principale s'ouvrent sur un balcon-terrasse exposé au sud.

· Premier étage : deux grandes chambres avec salles d'eau attenantes équipées de toilettes, mezzanine, espace de rangement sous les combles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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