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Chalet Lanchettes
789 000 €

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Chalet spacieux et bien agencé, sur un site ensoleillé, près des pistes.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Lanchettes

Prix
789 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
25/04/2011
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface
150 m²
Surface du terrain
1326 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
1.5 km
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
1 778 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Lanchettes est une habitation spacieuse et bien agencée, bénéficiant d'un emplacement ensoleillé dans l'attractif village des Gets.

Le rez-de-chaussée englobe un garage, un hall d'entrée, une salle d'eau et deux vastes débarras parfaitement adaptés pour servir de vestiaires ou de rangements pour les équipements sportifs, ou encore pour être transformés en pièces habitables ou en sauna.

Les escaliers montant vers le premier étage débouchent sur un beau salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un plafond en double hauteur. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le village et les montagnes environnantes. Au fond du salon, le coin-repas et la cuisine sont délimités par un mur de séparation donnant à la pièce une sensation d'espace décloisonné tout en masquant la cuisine intégrée (qui, bien qu'entièrement équipée, gagnerait à être dotée de nouvelles portes de placards). Une grande chambre d'adulte et une salle de bains avec double vasque et baignoire viennent compléter le premier étage.

Des escaliers mènent du salon vers la galerie-mezzanine, à l'étage supérieur qui abrite deux autres confortables chambres d'adulte et une salle d'eau. La vaste mezzanine, que les actuels propriétaires utilisent par ailleurs comme chambre double, peut également être aménagée en salle de jeux ou en salon de télévision.

Le terrain, de belles dimensions, se niche dans une paisible impasse située près de la route des Chavannes. Il y a un charmant jardin, relativement plat. La propriété est à l'abri des regards. L'arrêt de la navette gratuite pour skieurs, posté à une centaine de mètres de l'habitation, permet d'accéder aisément aux pistes de ski ainsi qu'à tous les commerces et commodités du village des Gets.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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