Chalet Koala - Chalet Koala - Chalet Koala -
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Chalet Koala
700 000 €
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Chalet impeccable dans le quartier des Chavannes aux Gets. Une vraie perle rare.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Koala

Prix
700 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
17/04/2020
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
157 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Sur la réputée route des Chavannes aux Gets, le chalet Koala est idéalement situé, non loin du centre, avec de surcroît un arrêt d’autobus à quelques mètres. Cette construction en madriers massifs très bien mise en valeur offre un merveilleux cadre pour des vacances en famille, ainsi qu’un superbe potentiel de revenu locatif.

Sur trois niveaux, ses pièces sont agencées comme suit :

- Rez-de-jardin, accessible par la terrasse et par l’escalier qui conduit à l'étage supérieur.
Deux chambres, salle de bain et buanderie. Notez que le couloir contient beaucoup d’espace de rangement.

- Étage principal (rez-de-chaussée).
Vestibule ; cuisine, salle à manger et salon d’un seul tenant ; chambre pour deux personnes ; toilettes séparées. Vous pouvez sortir sur la terrasse et le balcon directement depuis le salon et la salle à manger afin de profiter de la vue enchanteresse sur les Gets et le reste de la vallée.

- Premier étage (mezzanine).
Galerie, chambre pour deux personnes et salle de bain.

Le bâtiment principal est entouré d’un terrain spacieux et dispose d’une grande terrasse, parfaite pour vous détendre au grand air le soir et vous laisser envoûter par de romantiques couchers de soleil.

Les Gets vibrent au rythme de deux saisons contrastées. L’hiver, c’est le paradis du ski et la féérie des neiges, et l’été, un florilège d’activités extérieures toutes plus palpitantes les unes que les autres (vélo tout terrain, parapente, nage en plein air, randonnée de montagne, etc.). L’aéroport de Genève est à moins de 90 min de route.

Ce chalet peut vous rapporter un excellent revenu, si vous souhaitez obtenir un rendement d’investissement. En effet, il se loue environ 4 000 € par semaine en haute saison (1 500 € en basse saison).

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

g

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

d
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
675
kWh/㎡.an
émissions
37
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
37 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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