Chalet Croc Blanc - Chalet Croc Blanc - Chalet Croc Blanc (2)Chalet Croc Blanc - Chalet Croc Blanc
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Chalet Croc Blanc
850 000 €

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Chalet typique en madriers sur site ensoleillé, idéal comme maison de vacances familiale.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Croc Blanc

Prix
850 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
13/05/2013
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
120 m²
Surface du terrain
1864 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2 km
Commerces les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1300.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet « Croc Blanc » est un exemple typique de chalet en madriers conçu dans un style traditionnel, avec une solide charpente en bois. Cette méthode garantit une construction durable qui dégage un charme chaleureux.

Situé sur le versant sud-est des Gets, à environ 2 km du centre du village, l'édifice bénéficie à la fois d'une vue panoramique et d'un ensoleillement généreux. La navette qui s'arrête juste devant la porte permet de se passer de voiture pour rejoindre les pistes.

L'habitation se répartit sur trois niveaux. Comme pour la plupart des chalets, l'entrée principale et la pièce à vivre se trouvent à l'étage intermédiaire. Dans le séjour en forme de L qui englobe le salon, la salle à manger et la cuisine, la vue balaie successivement le paysage vers l'ouest, le sud et l'est. Ce niveau comprend également la chambre principale, avec salle de bains attenante, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage supérieur, la mezzanine peut accueillir un coin-télévision, une salle de jeux ou un bureau. Puis on trouve deux chambres assez grandes et une salle de bains familiale.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'une chambre, accessible par un escalier intérieur ou par sa propre porte d'entrée. L'intérieur se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Ce logement, que les actuels propriétaires ont toujours utilisé pour recevoir des amis ou des parents, pourrait toutefois être loué séparément. Il serait également possible de transformer le séjour-cuisine en une chambre et d'intégrer l'appartement au reste de l'habitation.

Le rez-de-chaussée englobe par ailleurs un garage et une chaufferie/buanderie.

La demeure se présente dans un excellent état structurel. La décoration est, de même, impeccable. Le futur acquéreur pourra éventuellement moderniser le chalet selon ses goûts personnels, bien que cela ne soit en aucun cas une nécessité.

À l'extérieur, il y a un terrain de 1864 m² dont une grande partie est inclinée, donc pas particulièrement exploitable. Il comprend néanmoins un attrayant coin-barbecue avec une petite pelouse, de taille suffisante. Enfin, l'allée offre des places de stationnement supplémentaires.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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