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Chalet Clément
695 000 €

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Spacieux et joli chalet dans un cadre charmant.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Clément

Prix
695 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
24/11/2014
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
200 m²
Surface du terrain
1220 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
1.4 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Taxe foncière
1462.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet imposant chalet bâti en 1995 est joliment situé entre Morzine et Les Gets, avec une vue merveilleuse sur le Roc d'Enfer (2244 m). Quoique à l'écart du bruit des grandes stations, il se trouve à seulement 1400 m des pistes en empruntant un accès peu connu à l'arrière du Pleney. Lorsque l'enneigement le permet, on peut regagner le chalet à skis.

L'habitation se développe sur deux niveaux en plus du sous-sol.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon ensoleillé agrémenté d'une cheminée, une chambre principale avec salle d'eau attenante et accès sur balcon, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, on trouve trois chambres d'adultes (dont deux sur balcon exposé ouest) et deux salles d'eau.

Le vaste sous-sol a été récemment rénové. Un sauna a été prévu, mais n'a pas encore été installé. L'espace restant pourrait être aménagé en salle de jeux, buanderie ou même spa.

Partiellement rénové il y a peu, le chalet gagnerait toutefois à une modernisation plus complète. Une réfection de la cuisine et de la décoration améliorerait formidablement cette demeure qui est déjà de bonne qualité.

Par ailleurs, il y a un grand garage double (qui pourrait également être transformé, le cas échéant, en espace habitable) et de nombreuses places de stationnement extérieur.

Enfin, le chalet est entouré par un beau terrain de 1220 m². La terrasse en bois, qui borde les façades sud et ouest, offre un ample espace extérieur et un endroit idéal pour installer votre jacuzzi !

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LE QUARTIER de ce chalet

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Vu récemment

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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