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Appt. Les Girolles, 6
275 000 €

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Duplex de taille familiale, à deux pas des pistes et du centre du village.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Appt. Les Girolles, 6

Prix
275 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
04/02/2014
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
55 m²
Chauffage
Chauffage central au fuel
Pistes les plus proches
200 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
1 040 €uros
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L'appartement Les Girolles n° 6 est un grand duplex de deux chambres situé à quelques pas des pistes, dans la sympathique station de ski des Gets.

La pièce principale, qui englobe le séjour et la cuisine, donne sur un balcon. La cuisine, entièrement rénovée depuis peu, communique par une porte latérale avec un jardin en pente.

De l'autre côté, on trouve une vaste chambre en L dont la salle de bains attenante a été récemment remise à neuf. La chambre totalise quatre couchages sous la forme de deux paires de lits superposés ou d'une paire de lits superposés assortie d'un lit à deux places.

Un escalier mène de la pièce à vivre vers le deuxième étage qui abrite une autre chambre double avec salle de bain attenante, également rénovée de fraîche date. En surplomb du salon, la mezzanine utilisée comme boudoir/bureau peut accueillir un canapé-lit, portant ainsi la capacité d'hébergement à huit personnes.

Le logement lui-même est orienté sud-est, avec vue sur les pistes des Perrières. Il possède une cave de belles dimensions, permettant d'entreposer des bagages et des équipements sportifs, et un casier à skis privé à l'entrée de l'immeuble. La façade extérieure du bâtiment (balcons compris) est actuellement en cours de réfection.

Il y a par ailleurs un grand garage, disponible pour un coût supplémentaire de 20 000 euros. Doté de raccordements pour l'eau et l'électricité, celui-ci serait suffisamment spacieux pour y aménager un coin-buanderie tout en conservant une place confortable pour un véhicule.

De par sa taille et son état ainsi que sa proximité avec les pistes, bars, commerces et restaurants, cet appartement présente un excellent potentiel locatif.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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