Appt. Le Clos d'Arsène 003 - Appt. Le Clos d'Arsène 003 - Appt. Le Clos d'Arsène 003 -
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Appt. Le Clos d'Arsène 003
602 000 €

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Ancienne ferme donnant naissance à 11 appartements flambants neufs dans un hameau prisé et privilégié des Gets, à deux pas de l’hyper centre et du départ des pistes.

Tiphaine Muffat agent d’Alpine Property pour Les Gets

En bref

Appt. Le Clos d'Arsène 003

Prix
602 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
02/04/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
67.2 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
300 m
Garage
Simple
Nombre de Lots
12
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Nouvelle résidence de choix, située sur un hameau privilégié de la station des Gets, en bordure de la route très prisée du Front de Neige.
A moins de 400 mètres de l’hyper centre et du départ des pistes des Chavannes (domaine des Portes du Soleil), « Le Clos d’Arsène » est un petit lotissement de 11 appartements qui vous charmera par son architecture, alliance de bois et de pierre.

A 1h de l’aéroport de Genève et au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil - domaine skiable et VTT parmi les plus importants au monde – la station des Gets à une place d’envergure. Un vrai lieu de charme familiale, vivant et préservé, ou l’on se sent bien.

Situé au rez-de-chaussée, avec sa terrasse de 17.62 m2 orientée sud-ouest avec vue imprenable sur les montagnes, l’appartement 003 bénéficie de 2 chambres dont une avec salle de bain privative, d’une cabine dit « coin-montagne », d'une salle de bain familiale avec douche à l’italienne et d'un WC séparé. Pièce de vie avec le coin cuisine ouvert sur le salon et l’accès à la terrasse depuis les baies vitrées.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, avec une vue imprenable sur les chaines de montagnes environnantes. Tous les logements sont chauffés au sol et sont livrés avec le revêtement aux sols et aux murs, les cuisines et les salles de bains.

Ils disposent tous de leurs propres casiers à ski et d’une place de stationnement souterraine.

En hiver comme en été, sa situation dans un lieu calme et à proximité de l’hyper centre, est idéale. Pour tous projets locatifs, nous n’avons aucune crainte quant à son attrait sur le marché et son potentiel de revenus. Vous pourrez profiter de la récupération de TVA sur le bien, avantage très intéressant.

Livraison prévue pour le 4ième trimestre 2023.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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