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Chalet Panorama
1 670 000 €

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De par sa position dominante dans ce charmant hameau, le chalet bénéficie d'une vue extraordinaire !

Sarah Watts agent d’Alpine Property pour Les Contamines

En bref

Chalet Panorama

Prix
1 670 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
01/08/2013
Région
Mont Blanc
Localité
Les Contamines
Village
Les Contamines Montjoie
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface
285 m²
Surface du terrain
815 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
4 km
Commerces les plus proches
4 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé dans un hameau isolé mais proche des pistes de ski et des commodités, ce superbe chalet de luxe offre, à notre avis, un cadre et un point de vue parmi les meilleurs de toute la vallée ainsi qu'une qualité de construction exceptionnelle.

Les fenêtres donnent sur les glaciers des Dômes de Miages, le domaine skiable et le mont Joly. De par son exposition sud, cette demeure flambant neuve tire pleinement profit de l'ensoleillement et de la vue dégagée.

À l'extérieur (gouttières en cuivre, mélèze patiné choisi pour sa longévité, volets électriques) comme à l'intérieur (parquets en chêne, plans de travail en pierre, poutres travaillées à la main), la qualité et le soin des détails sont évidents. L'habitation comportera un système de home cinema câblé et une installation de chauffage programmable à distance depuis un téléphone mobile. Par ailleurs, elle est extrêmement bien isolée et entièrement dotée de triples vitrages.

S'agissant d'une construction neuve, les frais de notaire sont réduits.

Le chalet Panorama est agencé comme suit :

Étage inférieur :
Couloir avec placard.
Deux chambres avec placards intégrés et salles d'eau attenantes.
Troisième chambre.
Chaque chambre dispose d'un accès au jardin.
Salle de bains.
Toilettes séparées.
Cave/local de rangement avec fenêtre.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Locaux techniques.

Étage intermédiaire (accessible depuis l'aire de stationnement) :
Entrée avec placard encastré.
Séjour avec cheminée.
Espace repas avec accès balcon.
Cuisine entièrement intégrée avec plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur de style américain et accès terrasse.
Toilettes séparées.
Garage avec porte électrique et casier à skis.

Étage supérieur :
Chambre principale avec lit intégrant une télévision escamotable et accès balcon.
Dressing et salle de bains attenante.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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