Chalet Fontaine - Chalet Fontaine - Le chalet et le jardinChalet Fontaine - La pièce à vivre
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Chalet Fontaine
720 000 €

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Honnêtement, cet endroit est pour moi l'un des plus paisibles, superbes et ensoleillés de toute la vallée. À tel point que je n'ai pas hésité à m'y établir. Les biens immobiliers dans ce hameau sont très recherchés - les acquéreurs comprendront pourquoi, après l'avoir visité. Enfin, la position dominante de ce chalet constitue un avantage décisif !

Sarah Watts agent d’Alpine Property pour Les Contamines

En bref

Chalet Fontaine

Prix
720 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
06/12/2013
Région
Mont Blanc
Localité
Les Contamines
Village
Les Contamines Montjoie
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
170 m²
Surface du terrain
1233 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
6 km
Commerces les plus proches
5 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Chalet de 3 chambres niché dans un paisible hameau entre Saint-Gervais et Les Contamines, avec vue dégagée.

Avantageusement situé sur les hauteurs du hameau de La Villette, le chalet Fontaine domine le village des Contamines et son domaine skiable. En plus d'un excellent ensoleillement, il bénéficie d'un balcon et d'un jardin exposés plein sud qui permettent d'admirer les glaciers et forêts environnants. Comme pour de nombreux chalets à trois niveaux, l'édifice est configuré de sorte que l'étage intermédiaire (qui abrite la pièce à vivre) soit en rez-de-jardin, facilitant ainsi l'accès au jardin et les repas en plein air. L'allée est goudronnée.

L'étage inférieur comprend les pièces suivantes :
- Entrée équipée de placards
- Garage
- Buanderie/local technique.

Étage intermédiaire :
- Pièce à vivre englobant le salon avec cheminée encastrée, l'espace-repas et la cuisine entièrement intégrée
- Portes-fenêtres du salon donnant sur un balcon avec une belle vue
- Chambre
- Salle d'eau avec baignoire et lavabo
- Toilettes séparées.

Étage supérieur :
- Deux autres chambres de belles dimensions
- Salle de bains familiale
- Toilettes séparées
- Mezzanine
- Sous l'un des avant-toits, les combles permettent d'accéder aisément à un vaste espace de rangement.

Les environs offrent de multiples possibilités de promenade au départ du chalet. En outre, le tracé du célèbre Tour du mont Blanc traverse le hameau juste à côté. Situé tout près de la route principale reliant Saint-Gervais et Les Contamines, l'endroit allie atmosphère alpestre et facilité d'accès. Quelques minutes de voiture suffisent pour atteindre le village ou les remontées mécaniques. Le hameau regroupe de nombreux bâtiments de ferme traditionnels ainsi qu'une charmante petite fontaine où les randonneurs ne manquent jamais de s'arrêter pour admirer les lieux et, au besoin, se ravitailler en eau. On peut entendre au loin les cloches de l'église de Saint-Nicolas. Des vaches viennent souvent paître dans les champs alentour.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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