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Chalet Danica
449 000 €

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Nous recommanderions à nos clients de prévoir un budget pour rénover et rafraîchir cette habitation. Celle-ci a toutefois remporté jusqu'à présent un grand succès comme location de vacances : les touristes raffolent des chalets individuels situés en montagne et les constructions relativement petites pouvant accueillir, comme celle-ci, de 6 à 8 personnes sont rares. De par ses dimensions, le chalet Danica conviendrait également comme résidence principale ou secondaire à un prix abordable.

Sarah Watts agent d’Alpine Property pour Les Contamines

En bref

Chalet Danica

Prix
449 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
08/12/2011
Région
Mont Blanc
Localité
Les Contamines
Village
Les Contamines Montjoie
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
80 m²
Surface du terrain
600 m²
Indépendant(e)
Oui
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
1 507 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce chalet individuel avec jardin privé exposé plein sud et garage intérieur est situé aux Contamines, à proximité d'un arrêt de la navette pour les pistes.

Outre l'entrée pourvue de rangements, il dispose d'un accès intérieur via le garage. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre orientée au sud, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin. La cuisine est équipée d'un four et d'un réfrigérateur tout neufs, ainsi que d'une table de cuisson à gaz et électrique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle encastré. La pièce, en forme de L, communique avec le salon-salle à manger qui donne lui aussi sur le jardin. Bien qu'il n'y ait pas de cheminée à l'heure actuelle, la structure nécessaire a été prévue pour accueillir un conduit et un foyer, de sorte que l'on pourrait aisément ajouter un poêle à bois. Ce niveau abrite de plus une salle de bains spacieuse avec baignoire/douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un vaste placard.

L'étage supérieur comprend une immense chambre principale qui s'étend sur toute la longueur du chalet et pourrait, le cas échéant, être divisée en deux chambres. Il abrite également la troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et toilettes.

Le rez-de-chaussée est doté d'un plancher chauffant doublé de radiateurs électriques ; au premier étage, toutes les pièces sauf une possèdent des radiateurs électriques. En plus du garage, on trouve un espace de stationnement à l'extérieur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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