Le chalet Armancette est une charmante demeure dotée d’un emplacement rare, juste à côté des remontées mécaniques des Contamines et à quelques pas du centre du village. Situé à quelques minutes d’une boulangerie, il est également tout proche du parc naturel qui offre des pistes de ski de fond en hiver, des lacs en été, ainsi qu’une multitude d'autres activités.

Côté face, l’édifice dispose d’une magnifique vue d’ensemble sur le centre des Contamines surplombé par les glaciers des dômes de Miage et le sommet de Tré la Tête. L’arrière donne sur les imposants mont Joly et aiguille Croche.

Le chalet, qui a été impeccablement entretenu, constitue une fantastique résidence principale ou secondaire pour une famille.

Agencement :

Sous-sol
Vaste sous-sol divisé en salle de jeux, réserve, buanderie et locaux techniques. Compte tenu de son accès extérieur indépendant, ce niveau serait aisément transformable en un appartement deux-pièces ou trois-pièces privé. Le sol est entièrement carrelé.
Un escalier intérieur relie le sous-sol au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée
Spacieux séjour englobant un coin-salon agencé autour d’un poêle à bois performant. Ce niveau est également équipé d’un plancher chauffant.
La partie salle à manger est bordée de deux paires de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le balcon panoramique et le jardin.
Cuisine entièrement aménagée, incluant une table de cuisson à induction.
Chambre.
Salle de bains (avec lavabo et baignoire grand format munie d’un pare-douche) attenante à la chambre.
Toilettes séparées.

Premier étage
Mezzanine idéale comme coin-télévision.
Trois chambres (dont deux sur balcon) de belles dimensions.
Salle de bains familiale avec lavabo, douche d’hydromassage et toilettes.

Par ailleurs, l’habitation principale possède une vaste grange servant actuellement de garage, qu’il serait possible de convertir en un appartement avec garage en sous-sol, voire en un petit chalet – ce qui augmenterait la valeur globale du bien en créant un logement supplémentaire à usage privatif ou locatif.

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