Chalet Vuargne - Chalet Vuargne - Chalet Vuargne -
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Chalet Vuargne
436 000 €

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Un chalet récent, cosy dans un environnement montagnard de rêve

Aude Garnier - Émilie Fougère agents d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Chalet Vuargne

Prix
436 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
30/08/2021
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
75 m²
Surface du terrain
675 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
3.5 km
Jardin
Oui
Drainage
Fosse septique
Taxe foncière
673.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Si vous êtes à la recherche d’un lieu unique pour vous déconnecter, vous ressourcer ou passer des vacances au plus près de la montagne ou encore pour vivre à l’année au coeur d’un site d’exception, ce chalet est fait pour vous !

Situé à 1300 mètres d’altitude, le chalet offre un environnement Alpin sans pareil avec tout le confort moderne ainsi qu’un accès rapide au village et remontées. Ancien chalet d’Alpage, il a été entièrement rénové il y a 7 ans.

Il se compose comme suit : une entrée ouverte sur la pièce de vie avec une cuisine équipée moderne. Un cellier /buanderie jouxte la cuisine ainsi qu’un WC séparé. Le salon est baigné de lumière et s’ouvre sur une très belle terrasse qui permet de profiter d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Le salon profite aussi de la chaleur d’un poêle récent.
L’étage accueille une mezzanine, une grande salle d’eau, et 2 chambres ayant toutes les deux accès au balcon.
Le chalet qui a été bâti sur un vide sanitaire, profite de places de parking au pied du chalet. Une partie du terrain se situe en contrebas du chalet et possède un abri de jardin.

L’ancienne piste Sarbotte située en contrebas du chalet n’est plus considérée comme une piste mais elle est toujours empruntée l’hiver par les habitants des chalets environnants qui souhaitent rejoindre en ski leur nid douillet et par les randonneurs l’été. Elle permet de faire le lien entre Les Molliets et le village des Carroz et d’accéder à de nombreux autres sentiers pédestres. Du chalet on peut entendre le doux bruit de l’eau circulant entre les pierres du Torrent de l’Epine.

Le chalet est accessible depuis la route principale par un chemin communal déneigé l’hiver.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
283
kWh/㎡.an
émissions
12
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
12 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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