Chalet Sarbotte - Chalet Sarbotte - Chalet Sarbotte -
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Chalet Sarbotte
390 000 €
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Unique: chalet de montagne rénové idéal pour des vacances inoubliables.

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Chalet Sarbotte

Prix
390 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
10/05/2021
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
69.3 m²
Surface du terrain
1220 m²
Indépendant(e)
Oui
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
3.5 km
Jardin
Oui
Drainage
Fosse septique
Taxe foncière
765.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Si vous êtes à la recherche d’un lieu unique, pour vous déconnecter, vous ressourcer ou passer des vacances 100 % montagne, ce chalet est fait pour vous.

Situé à 1300 mètres d’altitude et comme son nom l’indique près de l’ancienne piste de Sarbotte, le chalet offre un décor bucolique et une ambiance alpine sans pareil proches de celui des chalets d’alpage, mais avec tout le confort moderne. Même si Sarbotte n’est plus considérée comme une piste elle est toujours empruntée l’hiver par les habitants des chalets environnants qui souhaitent rejoindre en ski leur nid douillet et les randonneurs l’été. Elle permet de faire le lien entre Les Molliets et le village des Carroz et d’accéder à de nombreux autres sentiers pédestres. Du chalet on peut entendre le doux bruit de l’eau circulant entre les pierres du Torrent de l’Epine. Le chalet est accessible de la route principale par un chemin communal déneigé l’hiver.

Ce chalet des années 70 a été récemment rénové. Sols, murs, isolation, huisseries, salle de bain, système de chauffage, électricité, tout a été refait.
Il se compose comme suit : à l’étage une cuisine équipée s’ouvre sur une pièce de vie de 29 m2, où un lit escamotable à été astucieusement créée et agrémenté de rangements. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Une magnifique terrasse couverte de 35 m2 prolonge ce niveau et permet de profiter de la superbe vue sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres dont une avec de larges placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement accueillant la chaudière et l’espace buanderie.

Le chalet est vendu meublé. Il possède de nombreux rangements dont des placards intégrés fabriqués sur mesure.

Le chalet étant situé en zone Naturelle, aucune extension ni reconstruction ne sont admises.

Le chalet est chauffé au gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à’étage.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
289
kWh/㎡.an
émissions
67
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
67 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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