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Chalet La Frasse
477 000 €

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Chalet idéal pour une famille.

Liz Owens agent d’Alpine Property pour

En bref

Chalet La Frasse

Prix
477 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
09/04/2015
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
218 m²
Surface du terrain
723 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
5 km
Commerces les plus proches
4 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1248.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce chalet moderne situé au coeur de la commune de la Frasse, profite d'une expositon optimale et d'une magnifique vue sur le village et les montagnes environnantes. Moins de 10 minutes en voiture le séparent de la station des Carroz et de ses remontées mécaniques qui permettent de profiter du “Grand Massif”, l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes du Nord avec ses 265 kms de pistes.

L' arrêt de bus des navettes de ski (gratuites) et scolaires est situé à quelques mètres seulement du chalet. Pratique pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou profiter des pistes sans avoir à utiliser son véhicule.

Ce chalet moderne de 218M2 (116M2 Loi Carrez, 32M2 en-dessous de 1,80M et 70M2 de sous-sol) est composé: d'une cuisine moderne toute équipée ouverte sur la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon et une jolie terrasse couverte. Une salle de bain avec une douche à l'italienne et son sol en galets , ainsi que des WC séparés complètent le niveau. Trois jolies chambres se répartissent l'étage avec un petit dégagement pouvant faire office de coin lecture ou TV par exemple. Deux des chambres profitent d'un balcon. Le sous-sol accueille le coin buanderie , l'atelier et un garage. Un jardin plat bordé d'arbres fruitiers ainsi qu'un deuxième box pour la voiture complètent l'ensemble.

L'exposition plein sud permet au chalet de profiter des bienfaits des rayons du soleil grâce aux baies vitrées de la pièce de vie où trône un poêle Godin qui répand sa chaleur jusqu'au premier étage.

Le sous-sol n'ayant pas été aménagé, de nombreuses possibilités s'offrent aux acquéreurs: chambre supplémentaire, salle de bain ou de well-ness ou même studio indépendant.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
191
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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