Chalet Grangette - Chalet Grangette - Chalet Grangette -
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Chalet Grangette
495 000 €

Charmant chalet bien entretenu dans un quartier calme

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Chalet Grangette

Prix
495 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
02/10/2019
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
52.4 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
700 m
Commerces les plus proches
1.2 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
811.00 €uros
Taxe d`habitation
1035.00 €uros
Charges annuelles
900.00 €uros
Consommation énergétique
F (450)
GES
D (22)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce chalet est situé dans un charmant lotissement du quartier des Grangettes et profite d’une position dominante sur les autres chalets. Il est entouré d’un bel espace engazonné plat et possède de nombreuses places de parking aérien, un garage fermé ayant un accès direct au hall d’entrée et un charmant mazot de 8 m2 construit récemment, isolé et équipé de l’électricité.

Ce chalet de 69,02 M2 (52,46m2 en Loi Carrez et 16,56m2 de surface utile) se compose comme suit:
Une entrée desservant le garage de 16,22 m2 qui bénéficie de 2 fenêtres et permet d’accéder à des combles aménagés en dortoir, un WC, et la pièce de vie de 23,09 m2 dont la cuisine ouverte sur séjour a été conçue sur mesure par un artisan. Un esprit chaleureux a été apporté à cette pièce grâce au lambris qui recouvre l’ancien crépis et au poêle à bois. Une porte fenêtre permet d’accéder à la terrasse exposée Sud et au jardin plat .
L’étage est composé de 3 chambres avec placards et une salle de bain entièrement rénovée et possédant une baignoire, une douche ainsi qu’un WC. Tous les sols de l’étage ont été récemment remplacé par du parquet stratifié et la salle de bain entièrement rénovée.

Il serait possible d’augmenter la surface habitable en aménageant le garage de 16m2 et de créer un abri voiture en contrepartie.

Le lotissement est desservi par un arrêt de bus des navettes de ski gratuites.

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