Chalet Alpin - Chalet Alpin - Chalet Alpin -
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Chalet Alpin
695 000 €
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Les chalets avec ce niveau de rénovation sont rares ! C’est un véritable cocon dans le plus pur esprit montagnard, clé en main !

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Chalet Alpin

Prix
695 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
30/05/2024
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
82.5 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
1 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1300.00 €uros
Charges annuelles
1226.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé dans le quartier des Grangettes dans un petit lotissement de chalets construits en 1994, le chalet Alpin a depuis été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Vous serez sous le charme de l’agencement qui permet d’optimiser chaque espace et de l’utilisation du vieux bois qui apporte chaleur, confort et authenticité au chalet. Le mobilier sur mesure a été réalisé avec soin et passion par des professionnels qui n’ont rien laissé au hasard en s’ingéniant à recréer l’esprit des chalets d’alpage de nos montagnes. Un régal pour les yeux !

Le chalet offre 99,16 m2 de surface au sol dont 82,45 m2 en Loi Carrez et il se compose:

D’une entrée s’ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger en demi-niveau. Une mezzanine, un WC et un local technique faisant aussi office de buanderie complètent cet espace. Un poêle à bois vient en complément du chauffage éléctrique. Depuis le balcon on peut profiter de la vue sur la forêt et les montagnes .

Le niveau inférieur accueille 3 chambres doubles dont une suite parentale, un coin cabine avec lits superposés ainsi qu’une salle de bain avec WC. Toutes les chambres possèdent des placards intégrés . Depuis ce niveau on accède à une terrasse et au jardin. Le chalet possède aussi un abri pouvant accueillir bois et matériel de jardin .

Le chalet est vendu entièrement meublé.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

g

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
462
kWh/㎡.an
émissions
17
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
17 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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