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Chalet Alpin
475 000 €
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Chalet confortable dans un cadre tranquille, à quelques minutes de route de la station en contrebas.

Liz Owens agent d’Alpine Property pour

En bref

Chalet Alpin

Prix
475 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
07/06/2018
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
78.2 m²
Surface du terrain
456 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
700 m
Commerces les plus proches
1.2 km
Jardin
Oui
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
860.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Dans un paisible quartier de chalets alpins, ce bien immobilier accueillant offre 78,21 m² de surface habitable (48,62 m² selon les termes de la loi Carrez). Il convient parfaitement aux besoins d’une famille de skieurs. Isolé de l’agitation du centre de la station (à 1,2 km), il se trouve néanmoins à 700 m de la remontée mécanique principale.

Datant de la fin des années 1990, il est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, des toilettes séparées, un garage accessible de l’intérieur (actuellement buanderie et pièce de rangement), un séjour avec kitchenette, salle à manger, salon et poêle à bois. Le salon donne directement sur un jardin orienté sud. Le bâtiment est flanqué de remises sur un côté et à l’arrière. À l’avant, il se prolonge en un abri pour une voiture. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bain.

Outre la douce chaleur du poêle à bois, le chauffage est électrique. Le chalet dispose du tout-à-l’égout. Il fait partie d’une copropriété horizontale dont les frais annuels s’élèvent à 860 €, déneigement compris.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

g

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
454
kWh/㎡.an
émissions
22
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
22 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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