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Appt. Sunotel
395 000 €
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Appartement magnifiquement rénové, clé en main à 2 pas de la télécabine et au coeur du village.

Aude Garnier - Maxime Bruneau agents d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Appt. Sunotel

Prix
395 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
28/07/2025
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
65.2 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
500 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1900.00 €uros
Charges annuelles
4000.00 €uros
Nombre de Lots
45
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L'appartement Sunotel est le résultat de la réunion de trois studios, situé au premier étage d'une résidence en plein cœur de la station des Carroz. Sa localisation privilégiée permet d'accéder à tous les commerces à pied.
L’arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites l’hiver se situe au pied de l’immeuble et pour les plus courageux, 500 mètres à pied vous séparent de la télécabine .

Complètement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces optimisés avec une décoration moderne à l'esthétique soignée, et un aménagement idéal pour un séjour tout confort en famille .
Une rénovation complète donc qui inclut l’électricité , la plomberie, les huisseries, les sols, les murs, les plafonds… Bref, un appartement comme neuf !

Il se compose d’une cuisine moderne ouverte sur séjour, équipée d’électroménagers de qualité, de 2 belles chambres double avec placards, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un large coin montage avec un linéaire de placards accueillant le lave-linge. Le couloir desservant les chambres est lui aussi équipé de grands placards avec penderie. Un petit balcon complète le bien.

La qualité des huisseries permet de s’isoler phoniquement complètement de la rue .
Il est vendu avec une place de parking située au sous-sol de la résidence Leana ( à 200 m) . Il est possible d’acquérir une seconde place de parking dans le même immeuble .

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

e

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
291
kWh/㎡.an
émissions
9
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
9 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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