Appt. Perce Neige - Appt. Perce Neige - Appt. Perce Neige -
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Appt. Perce Neige
312 000 €
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Un véritable cocon montagnard en plein centre du village , clé en main, en pleine propriété , dans l'une des résidences les plus prisées de la station.

Aude Garnier - Maxime Bruneau agents d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Appt. Perce Neige

Prix
312 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
19/01/2026
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
41.5 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
800 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
966.00 €uros
Charges annuelles
4000.00 €uros
Nombre de Lots
88
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Succombez au charme authentique et au confort absolu de cet appartement de 41 m2, niché au cœur de la très prisée Résidence des Fermes du Soleil, aux Carroz d’Arâches, station dynamique et familiale du Grand Massif.

Cet emplacement privilégié, véritable point de rencontre des vacanciers, est la promesse de séjours inoubliables.

L’appartement a profité d’une jolie rénovation esthétique qui lui permet de se démarquer des appartements généralement proposés dans cette résidence lui donnant un aspect plus moderne et cosy . Le soin apporté à la déco et aux couleurs en font un véritable cocon.
Principales rénovations : peinture des murs, des lambris ,des portes de placard des salles de bains et de la cuisine qui profitent aussi d’un nouveau plan de travail et d’une crédence tous en quartz.

Vivez au rythme de la Station et profitez de vacances sans voiture ! :

Oubliez la voiture et profitez de la liberté. Situé en plein centre, l'appartement est un point de départ idéal pour les familles.
• Tout à pied : Restaurants, commerces, et les activités organisées par l’Office de Tourisme sont à seulement 2 minutes de marche.
• Accès aux pistes simplifié : L’arrêt des navettes de ski gratuites, menant directement à la télécabine, se trouve au pied de la résidence.
• Commodités sur place : La patinoire et une supérette sont idéalement situées au cœur de la résidence pour un maximum de praticité.

Un Art de Vivre « Chalet de Montagne » et des services haut de gamme :

Laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de montagne que dégage l'appartement. Après une journée d'exploration ou de ski sur le Grand Massif, le bien-être vous attend. En tant que propriétaire, vous accéderez aux équipements exclusifs de la résidence :
• Détente Absolue : Piscine couverte, sauna et jacuzzi.
• Forme et Énergie : Une salle de fitness pour les plus actifs.

Vendu entièrement meublé et équipé, l’appartement est pensé pour le confort et la fonctionnalité.

Il se compose :

Une entrée avec rangements.
Une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction et four avec fonction micro-ondes, ouverte sur un agréable espace de vie.
Deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante.
Une salle de bains avec douche sur baignoire, équipée d’un lave-linge/sèche-linge.
Un WC séparé avec lave-mains.
Un balcon exposé sud-ouest.

L’appartement est vendu avec des atouts essentiels pour un investissement en montagne :
• Une cave pour plus de rangement.
• Un casier à ski dédié.
• Une place de parking souterrain.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
206
kWh/㎡.an
émissions
7
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
7 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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