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Appt. Les Alpages
248 000 €

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Appartement trois-pièces confortable dans un quartier tranquille et très recherché, tout près des installations de loisir.

Liz Owens agent d’Alpine Property pour

En bref

Appt. Les Alpages

Prix
248 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
19/09/2016
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
42.1 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
800 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
520.00 €uros
Charges annuelles
485.00 €uros
Nombre de Lots
222
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet appartement trois-pièces coquet de 42,11 m2 se trouve au rez‑de‑chaussée d’une petite résidence qui a été construite en 2002 par MGM et ressemble à s’y méprendre à un chalet. Elle fait partie d’un ensemble de 17 résidences similaires ayant pignon sur un cul‑de‑sac tranquille, à 300 m seulement du complexe de loisirs fraîchement modernisé des Carroz. Ce complexe offre une piscine extérieure chauffée (ouverte été comme hiver !), un centre de bien‑être (avec sauna, hammam, etc.), un centre d’entraînement (avec salles de cardio, de musculation et d’étirements séparées), des courts de tennis, des installations d’accrobranche et un gymnase. L’appartement n’est qu’à 10 min de marche du centre du village et 100 m du terminus de la navette gratuite pour les pistes de ski, qui passe à intervalles réguliers de 15 min.

Le chauffage est électrique et les fenêtres sont dotées du double vitrage. Le casier à skis de l’appartement est également situé au rez‑de‑chaussée. La cave (grand placard d’entreposage sécurisé), qui se trouve dans le bâtiment du garage en face du chalet, permet de remiser les effets personnels lorsque l’appartement est loué. Il n’y a pas de garage ou de parking attitré, cependant les places disponibles pour tous abondent juste de l’autre côté de la rue.

L’appartement comprend les pièces suivantes : entrée avec placard, deux chambres (avec armoires intégrées), salle de bain familiale, toilettes séparées et cuisine équipée (avec des modules en bois massif à l’avant, un four, une table de cuisson, une hotte et un évier) ouverte sur le séjour, d’où l’on peut accéder à un balcon de plain-pied.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
29
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
29 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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