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Appartement cosy et fonctionnel aux prestations de standing
Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les CarrozEn bref
Appt. Le Grand Cerf, A001
- Prix
- 337 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 12/06/2020
- Région
- Grand Massif
- Localité
- Flaine & Les Carroz
- Village
- Les Carroz d`Araches
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface
- 48.5 m²
- Accès aux pistes
- Sur les pistes
- Pistes les plus proches
- 20 m
- Commerces les plus proches
- 500 m
- Garage
- Parking couvert
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Charges annuelles
- 928.00 €uros
- Nombre de Lots
- 120
- Procédure en cours
- Non
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Toutes les assurances nécessaires seront en vigueur pour garantir la sûreté de l’investissement. Livraison prévue 2 ème semestre 2019.
Le Grand Cerf est un nouveau programme immobilier de 40 appartements répartis dans 6 résidences avec accès direct aux pistes de ski, ce qui en fera un endroit des plus enviables pour disposer d’un pied‐à‐terre à la montagne.
La construction répond à un cahier des charges très exigeant et, une fois achevée, se mariera subtilement à son environnement. Les niveaux d’isolation acoustique et thermique seront optimaux.
Orienté ouest et à flanc de montagne, le complexe jouira d’une vue à couper le souffle sur le village, la vallée et les chaînes de montagnes qui dominent superbement le paysage.
L’appartement A 001qui est l’appartement témoin de la résidence et visible entièrement terminé et aménagé dans le style montagne contemporain ,est un T2 coin montagne de 48,59 m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence. L’entrée s’ouvre sur la pièce de vie de 20,58 m2 qui profite d’une cuisine moderne toute équipée .Une large baie vitrée permet d’accéder à une terrasse de 18 m2. Le reste de l’appartement se compose, d’une chambre double avec placards intégrés, d’une salle de bain avec douche à l'italienne, d’un WC séparé et d’une petite chambre accueillant des lits superposés avec pla-card intégré . Les 2 chambres ont accès à la terrasse.
Un ascenseur permet de rejoindre le casier à ski situé dans le bâtiment en pied de piste ainsi que la place de parking et la cave . Un local vélo commun sécurisé situé au même niveau est à la disposition des propriétaires.
Moyennant un supplément, l’appartement pourra même accueillir une cheminée à l’éthanol.
L’éclairage encastré de la salle de bain et l’équipement électroménager de la cuisine (four combiné, table de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur) sont inclus dans le prix ainsi qu’un lave linge-séchant. La salle de bain, l’entrée et les toilettes, ont des sols carrelés, tandis que le sol des cuisines, séjours et chambres à coucher est revêtu de parquet.
L’appartement a sa propre chaudière à gaz pour alimenter son système d’eau chaude et de chauffage par le sol. Ce système pourra être mis en marche à distance par Internet. Un vidéophone permettra d’ouvrir la porte aux invités à l’entrée de chaque résidence.
Nous sommes enchantés d’accueillir le promoteur immobilier luxembourgeois de ce complexe, qui compte déjà un certain nombre de réalisations de grande qualité à son actif, notamment le Chardon Bleu à Verchaix, également dans le Grand Massif.
Visitez l'appartement témoin
Le bien est soumis au statut de la copropriété.