Appt. Grand Cerf - Appt. Grand Cerf - Appt. Grand Cerf -
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Appt. Grand Cerf
799 000 €
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Un appartement moderne et chaleureux alliant des critères recherchés: proximité du centre, vue et skis aux pieds

Aude Garnier - Maxime Bruneau agents d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Appt. Grand Cerf

Prix
799 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
15/12/2025
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
71.8 m²
Chauffage
Gas
Accès aux pistes
Sur les pistes
Commerces les plus proches
500 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1231.00 €uros
Charges annuelles
2600.00 €uros
Nombre de Lots
40
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Peu d’appartements peuvent se targuer de réunir autant de critères recherchés par les amoureux de la montagne ! Vue exceptionnelle, espace, luminosité, confort et surtout appartement skis aux pieds !

Situé au 4ème étage de la résidence du Grand Cerf, une des plus belles réalisations architecturale des Carroz construite en 2019, l’appartement jouit d’une vue à couper le souffle sur le village, la vallée et la chaîne de montagne des Aravis ainsi que d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées donnant sur les 2 balcons, l’un au sud, l’autre à l’ouest. Le style montagne contemporain apporte confort, douceur et élégance à l’appartement complété par des équipements modernes haut de gamme. Comble du luxe, un ascenseur vous permet d’accéder directement à la piste des Servages d’où vous pourrez rejoindre la télécabine à ski en quelques minutes.

L’appartement de 71 m2 se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de douche avec WC, d’une première chambre avec placard et accès au balcon ouest, d’une pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée et accès aux deux balcons, d’un coin montagne avec lits superposés et d’une 2ème chambre avec salle de douche et WC, rangements et accès au balcon sud.

Il est vendu avec 2 casiers à ski dont l’un est équipé d’un sèche-chaussures, d’une cave et d’une place de parking située au sous-sol avec borne de recharge électrique.
Un local commun pour les vélos est à la disposition des propriétaires .

La résidence du Grand Cerf est une réussite tant au niveau architectural que technique alliant esthétisme, confort, qualité des matériaux, performances énergétiques et équipements haut de gamme.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
113
kWh/㎡.an
émissions
22
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
22 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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