Appt. du Soleil, D109 - Appt. du Soleil, D109 - Appt. du Soleil, D109 -
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Appt. du Soleil, D109
279 000 €
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Appartement clé en main dans résidence avec piscine au cœur du village, avec très bon rapport locatif.

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Appt. du Soleil, D109

Prix
279 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
17/06/2024
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
41.8 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
50 m
Garage
Aucun(e)
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1128.00 €uros
Nombre de Lots
120
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet appartement en pleine propriété, profite d’une situation idéale et recherchée: il est situé au Centre de la station des Carroz dans une résidence de tourisme bâtie par MGM. L’appartement permet de profiter de la piscine privée couverte, d’une salle de fitness et de l’espace spa de la résidence.

L’appartement est idéal pour les familles qui souhaitent passer des vacances sans voiture. Toutes les commodités sont à quelques minutes de marche seulement. L’arrêt de bus des navettes gratuites permettant d’accéder à la télécabine se situe au pied de la résidence tandis que la patinoire et une supérette sont au coeur de celle-ci.

Vendu entièrement meublé d’une contenance de 41,81 m2 Loi Carrez, il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec baignoire, de 2 chambres dont une avec salle de douche, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et d’un balcon de plus de 5m2. L’appartement est vendu avec 1 cave et un casier à ski. Le balcon est exposé SUD et permet d’admirer une partie des Aravis .

Le chauffage, l’eau et l’électricité sont inclus dans les charges.

Il est possible de le louer soi-même ou de passer par le gestionnaire Maeva qui s’occupera de tout pour vous (commercialisation, accueil, ménage).

Les appartements de cette résidence profitent en général d’une belle rentabilité locative grâce aux services annexes et à sa situation géographique.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
274
kWh/㎡.an
émissions
8
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
8 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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