Au centre du Petit Bornand, cette maison de village en pierre apparente se retire légèrement de la route pour trouver son intimité avec un grand jardin clos comme chez nos grands parents avec ruisseau, potager et poulailler. La superficie du terrain est de 1781m². Ce bien nécessite une rénovation complète de l'intérieur pour réunir ses 200m2 de surface habitable en une seule habitation ou bien pour garder la séparation actuelle en deux appartements indépendants.

La surface est distribuée comme suit :

La forge au sous-sol mesure 60m2. Elle est aujourd'hui aménagée en salle pour les grandes fêtes en famille, dotée d'une cheminée en pierre et une cuisinette. A ce niveau se trouve également un atelier de 15m2 ainsi qu'une grande cour pour garer les voitures.

Le rez-de-chaussée forme un appartement indépendant avec un séjour et coin à manger, une cuisine, deux chambres, 2 salles de douche, 2 WC, une buanderie et un cellier. Cet étage demande une rénovation complète.

Dans le deuxième appartement au 1er étage, on trouve une grande entrée, un séjour avec cuisinette et coin à manger, 2 chambres indépendantes, une chambre ensuite, 2 salles de douche, 2 WC et une buanderie. Cet étage est actuellement habité mais il demande dans le futur une amélioration d'isolation et du rafraichissement.

Cette maison est bâti en 1881 et vous offre une agréable intimité tout en étant au centre du village de Petit Bornand qui a tous les commerces de première nécessité, une vie de village et des environnements qui propose de nombreuses activités de montagne été comme hiver. Le Grand Bornand et La Clusaz sont à 15 min et Annecy et Genève à seulement 40 min.

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