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Grande demeure familiale dans les Alpes, proposée à un prix très raisonnable.
Pernille Porte agent d’Alpine Property pour Le Grand BornandEn bref
Chalet Adelrose
- Prix
- 410 500 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 07/09/2011
- Région
- Aravis
- Localité
- Le Petit Bornand
- Village
- Le Petit Bornand Les Glières
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface
- 134 m²
- Surface du terrain
- 1126 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Cheminée
- Poêle à bois
- Pistes les plus proches
- 13 km
- Jardin
- Oui
- Garage
- Double
- Drainage
- Fosse septique
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Construit par un artisan de la région et achevé en 2009, le chalet Adelrose bénéficie par conséquent de frais de notaire réduits (environ 2,5 %). Il se trouve sur le versant ensoleillé de la vallée, dans un hameau tranquille, à environ vingt minutes en voiture des pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz.
L'intérieur, qui compte quatre chambres et trois salles de bains, est agencé comme suit :
· Au sous-sol : grand garage double profondeur, buanderie, cave, salle d'eau avec toilettes, entrée.
· Au rez-de-chaussée : pièce à vivre décloisonnée englobant une cuisine américaine ouverte sur le salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois ; les baies vitrées coulissantes donnent sur le balcon orienté sud-ouest qui longe deux côtés de l'édifice.
· Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées.
À l'extérieur, la parcelle comprend un petit jardin et une vaste étendue de terrain pentu dont une partie a été préparée pour être plantée. L'entretien requis est très faible pour l'heure.
Il y a également une allée et un espace de manœuvre/stationnement jouxtant la maison.
Les canalisations d'évacuation des eaux usées sont raccordées à une fosse septique neuve.
Le chauffage, mixte, fonctionne à l'électricité et au bois.
