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Le Chant du Nant
1 180 000 €

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Tout ce que l'on peut souhaiter pour un pied-à-terre de rêve dans les Alpes.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Le Chant du Nant

Prix
1 180 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
10/05/2014
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Le Biot
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface
430 m²
Surface du terrain
2409 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
7 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce charmant corps de ferme est aussi romantique que le suggère son nom (« nant » désignant localement un cours d'eau). Niché au milieu d'un magnifique jardin, près du gazouillant ruisseau éponyme, il incarne parfaitement la qualité, la tradition et le style.

La cuisine sur mesure arbore un design italien de la plus haute qualité. La salle à manger, très aérée de par sa double hauteur de plafond et ses imposantes fenêtres, offre un lieu spectaculaire pour recevoir des invités.

Dédié aux moments de détente plus informels, le salon en mezzanine est l'endroit idéal pour se relaxer en prenant un verre à la fin de la journée et s'absorber, depuis le balcon rentrant, dans la contemplation du paysage au soleil couchant.

L'habitation englobe un logement principal de 4 chambres et 3 salles d'eau ainsi qu'une annexe de plain-pied avec 2 chambres et 2 salles d'eau. La chambre parentale, particulièrement spacieuse, possède une salle de bains attenante équipée d'une baignoire avec hydromassage. Parfait pour se délasser après une journée de ski, le sauna à 6 places apporte une touche de luxe supplémentaire. L'annexe est décorée dans un style authentique, avec un goût exquis.

À l'extérieur, on trouve un magnifique jardin de 2400 m². Si vous avez la main verte, vous trouverez de quoi vous occuper avec le potager, les différents arbres fruitiers et les innombrables jardinières fleuries. Ceux qui préfèrent profiter du cadre reposant apprécieront la terrasse ensoleillée, côté sud, et l'adorable kiosque de jardin avec un barbecue pour les repas en plein air.

Si le chalet de 430 m² ne vous suffit pas, il y a aussi une grange séparée totalisant environ 100 m² sur deux niveaux (à rénover) ainsi qu'un double garage avec isolation et un mazot servant de local à skis.

« Le Chant du Nant » se trouve dans le secteur des Portes du Soleil, à 10 minutes de la station de ski internationale de Morzine, 20 minutes des rives merveilleusement pittoresques du lac Léman et 75 minutes de l'aéroport de Genève. Il est à quelques pas de toutes les commodités de ce joli village savoyard.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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