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Chalet Les Buissons
470 000 €

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Chalet de 4 chambres sur site ensoleillé, avec une vue superbe.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Les Buissons

Prix
470 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
17/09/2014
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Le Biot
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
170 m²
Surface du terrain
850 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
4 km
Commerces les plus proches
800 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
1 380 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Niché dans un secteur tranquille en bordure du village du Biot, le chalet Les Buissons bénéficie d'une vue panoramique sur les hauts reliefs de la vallée de Saint-Jean-d'Aulps. Exposé plein sud, il est largement baigné de soleil tout au long de l'année : un privilège rare au cœur des montagnes !

Le centre du village, qui regroupe une boulangerie, un magasin, un bar, un bureau de poste, la mairie et l'école primaire, est à deux pas. Les pistes de ski les plus proches se trouvent à 4 km, à Drouzin-le-Mont. Toutefois, la station de La Grande Terche offre un enneigement plus sûr à seulement dix minutes de voiture, tandis que le vaste domaine skiable des Portes du Soleil est accessible en quinze minutes. Une heure vingt de route sépare Le Biot de l'aéroport de Genève.

Construite il y a 12 ans, cette habitation fait partie d'un petit lotissement de chalets similaires. Ayant été bien entretenue, elle se présente en excellent état. Outre le poêle à bois présent dans le salon, les pièces principales sont dotées d'un plancher chauffant électrique. Le rez-de-chaussée donne sur un imposant balcon-terrasse qui permet de profiter de la vue spectaculaire.

L'édifice totalise une surface de plancher de 170 m² agencés comme suit :

Au sous-sol : garage, 2 chambres, buanderie.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec coin-bureau, cuisine américaine, salle d'eau, toilettes.

Au premier étage : 2 chambres, mezzanine, salle de bains avec toilettes.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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