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Chalet des Etoiles
565 000 €

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Grande demeure de caractère avec une vue fabuleuse, dans un havre de paix et de tranquillité.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet des Etoiles

Prix
565 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
04/02/2014
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Le Biot
Chambres
7
Salles de bain
7
Surface
250 m²
Surface du terrain
721 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
10 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cette maison de caractère se niche dans un cadre aussi beau que paisible. Située dans le hameau du Corbier, qui surplombe le village du Biot, elle bénéficie d'une vue d'ensemble absolument charmante sur la vallée et le paysage alentour.

L'habitation se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une accueillante cuisine, un grand séjour arborant une imposante cheminée et une spectaculaire double hauteur de plafond, puis un hammam pour la note luxueuse, ainsi qu'un local à skis et un bureau pour le côté pratique.

Le premier étage compte cinq chambres d'adultes, toutes dotées de salles d'eau attenantes. Les pièces sont bien proportionnées et joliment aménagées. Enfin, le grenier abrite une grande salle de jeux avec table de billard, baby-foot, grands canapés et équipements audiovisuels.

Il y a aussi une annexe indépendante, qui comporte deux chambres, salon et salle de bains. Pratique comme maison d'amis, espace privilégié pour des ados, voire logement des propriétaires dans le cas d'une activité touristique.

Le charmant jardin exposé ouest avec une vue superbe requiert peu d'entretien. Il y a une grande terrasse en bois, pour prendre le soleil en été, et un kiosque de jardin pour les repas en plein air. Le jacuzzi apporte une touche de luxe supplémentaire !

Un garage et une aire de stationnement en dur offrent tout l'espace nécessaire pour garer plusieurs véhicules.

Le hameau du Corbier est perché juste au dessus du village du Biot, qui possède un café/bar/restaurant/épicerie et une crémerie. Les pistes de ski les plus proches (Saint-Jean-d'Aulps) sont accessibles en dix minutes de voiture. La station de Morzine, plus importante, se trouve à une vingtaine de minutes ; l'aéroport de Genève, à moins de quatre-vingt-dix minutes.

Le chalet des Étoiles, qui connaît depuis plusieurs années une activité florissante comme maison d'hôte, ferait également une merveilleuse demeure familiale.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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